Servicio de Electrodomésticos y HVAC para Administración de Propiedades en Los Ángeles

¿Cuánto cuesta típicamente la reparación de electrodomésticos por unidad de renta?

Importa menos cada reparación que el total mensual de su portafolio. Un arreglo puede ser un cambio de triturador sencillo o el reemplazo, más costoso, de la placa de control de un refrigerador, pero las cuentas pagan tarifas por volumen y ven cada unidad detallada. Los términos NET 15/NET 30 mantienen el número predecible.

Cómo Epic Star apoya a los administradores de propiedades en Los Ángeles

Administrar electrodomésticos en un portafolio es morir por mil problemas pequeños — un refrigerador aquí, una secadora allá, una unidad de aire que falla en julio, cada uno con su propio inquilino, horario y recibo. Existimos para reducir todo eso a un solo socio confiable: usted autoriza la orden de trabajo, nosotros manejamos al inquilino, la reparación y el papeleo, y usted recibe una factura organizada a fin de mes.

Coordinamos con los inquilinos para que su equipo no tenga que hacerlo

Una vez que aprueba una orden de trabajo, contactamos al inquilino directamente, programamos el acceso, hacemos la reparación y le reportamos con un resumen detallado. Su personal deja de ser el intermediario en cada cita. Lo mantenemos informado sobre las cosas que realmente necesitan su atención — problemas de acceso, ausencias y cualquier decisión de reparar versus reemplazar que necesite su aprobación — y manejamos el resto.

Un solo proveedor para electrodomésticos y HVAC

Cubrimos toda la gama de equipo en la unidad: refrigeradores, estufas y hornos, lavaplatos, lavadoras y secadoras, y trituradores de basura — además de servicio completo de HVAC, incluyendo mantenimientos de aire acondicionado, servicio de mini-split, instalación de termostatos, reemplazo de unidades de ventana y coordinación de reemplazo de sistemas. Una cuenta, un punto de contacto, una factura para todo el equipo del que dependen sus inquilinos.

Servicio de cambio de inquilino y listo para rentar

Entre inquilinos, hacemos revisiones rápidas de electrodomésticos para dejar las unidades listas para rentar — probando cada electrodoméstico, limpiando los ductos de la secadora (un verdadero asunto de seguridad) y marcando cualquier cosa al final de su vida útil para que decida antes de que comience el próximo contrato. Detectar una unidad fallando durante el cambio es mucho más barato que una llamada de emergencia después de la mudanza.

Precios y facturación hechos para portafolios

El trabajo de múltiples unidades, de cambio de inquilino y recurrente tiene precios para portafolios, no tarifas minoristas de un solo trabajo. Recibe facturación mensual consolidada detallada por unidad y propiedad para que los costos se asignen limpiamente, en términos NET 15 o NET 30 para cuentas calificadas. Mientras más grande el portafolio bajo una cuenta, mejor el precio y más ajustada la programación.

Guía honesta de reparar versus reemplazar

Para rentas, la decisión correcta a menudo es el reemplazo una vez que una unidad es vieja o la misma reparación sigue repitiéndose — las fallas repetidas significan quejas repetidas de inquilinos. Le damos los números por unidad para que pueda administrar a nivel de portafolio en lugar de reaccionar a una avería a la vez.

Credenciales

Registrado en California BEAR (#A 50636), certificado EPA Sección 608 Universal, seguro de responsabilidad civil de $1,000,000 con certificado de seguro cuando lo soliciten, 30 días de garantía de mano de obra. Servicio bilingüe en inglés y español para poblaciones diversas de inquilinos.

Área de servicio

Westside de LA, el Valle de San Fernando, Hollywood, Mid-City y las ciudades costeras — Culver City, Westwood, North Hollywood, Hollywood, Santa Monica, Sherman Oaks y más.

Llame al (213) 205-2055

Pregunte sobre cómo abrir una cuenta de administración de propiedades con coordinación de inquilinos, precios por volumen y facturación consolidada en términos NET.